Mietspiegel für Wohngebäude

Öhringer Mietspiegel

Information zum Mietspiegel 2025/2026

(24.01.2025) Der Öhringer Mietspiegel ist seit über als 10 Jahren ein Instrument, mit dem sich Vermieter und Mieter einen Überblick über die ortsübliche Vergleichsmiete in Öhringen und den Teilorten verschaffen können. Mieter und Vermieter nutzen diese Auswertung, um einerseits zu überprüfen, ob die Miete bzw. eine Mieterhöhung der ortsüblichen Vergleichsmiete entspricht und andererseits, inwieweit z.B. eine Mieterhöhung noch im Rahmen der ortsüblichen Vergleichsmiete liegt. Der Mietspiegel ist für alle Beteiligten von großer Bedeutung.

Die Stadt Öhringen wird Ihnen diesen Service auch weiterhin zur Verfügung stellen. Allerdings haben sich die Anforderungen an einen qualifizierten Mietspiegel mit dem Mietspiegelreformgesetz und der Mietspiegelverordnung ab 2021 geändert, so dass das Verfahren an die neuen Anforderungen zur Erstellung des Mietspiegels angepasst werden muss. Schließlich möchte die Stadtverwaltung allen Beteiligten auch weiterhin ein qualitativ hochwertiges Instrument zur rechtssicheren Vereinbarung von Mieten zur Verfügung stellen.

Über das weitere Vorgehen bzw. das Erscheinen des Mietspiegels 2025/2026 werden Sie an dieser Stelle informiert. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Der Mietspiegel Mietspiegel 2023/2024 gilt bis auf weiteres als „einfacher Mietspiegel“ und kann Ihnen zumindest als Orientierungshilfe dienen.

Hintergrund: Der Mietspiegel bietet entsprechend den gesetzlichen Vorschriften eine aktuelle Übersicht über die Höhe der ortsüblichen Vergleichsmiete, die in Öhringen und Teilorten für vergleichbare Immobilien gilt. Die Mieten sind differenziert nach Bauperiode, Wohnungsgröße, Ausstattung und Lage. Mit diesen Parametern schafft der Mietspiegel für die Vertragsparteien Transparenz auf dem Mietwohnungsmarkt. In Zusammenarbeit mit dem Institut Wohnen und Umwelt GmbH (IWU) aus Darmstadt wurde der Öhringer Mietspiegel erarbeitet. Die Erhebungen aus dem Jahr 2020 wurden auf Grundlage der Veränderungen des Lebenshaltungskostenindex fortgeschrieben.

Der Öhringer Mietspiegel wird als Broschüre in der Zentrale des Rathauses kostenlos ausgegeben, oder auf dieser Seite als PDF-Datei zur Verfügung gestellt. Auf Wunsch wird der Mietspiegel auch per Post zugesandt, allerdings wird für den Postversand eine Gebühr in Höhe von 10 € erhoben.