Baugebiet Limespark in Öhringen
- Konzeptvergabe Limesparkzentrum -
Im Osten der Stadt Öhringen entsteht seit Beginn der 2000er Jahre der Wohnbauschwerpunkt “Limespark“. Mit der Siedlungsentwicklung soll der Wohnraumbedarf bis ca. 2050 im Umfang von 3.000 bis 5.000 Einwohnern gedeckt werden.
Basierend auf einem ursprünglichen “Rahmenkonzept Limespark“ aus dem Jahr 2003 wurden in den Jahren 2004 bis 2015 bereits die Wohngebiete “Limespark A und B“ sowie „Mannlehenfeld II“ entwickelt und anschließend vollständig aufgesiedelt.
Auf Grundlage der aktuellen städtebaulichen Rahmenplanung, hervorgegangen aus dem prämierten Beitrag des städtebaulich-freiraumplanerischen Planungswettbewerbs, ist weiterhin eine abschnittsweise und bedarfsgerechte Entwicklung vorgesehen. In zentraler Lage der Gesamtentwicklung soll ein lebendiges Stadtteilzentrum, nicht im kommunalrechtlichen Sinne, entstehen und verschiedene Versorgungs- sowie Bildungs- und Betreuungsangebote vereinen.
Mit den steigenden Bevölkerungszahlen durch die Entwicklung der neuen Wohngebiete vergrößern sich auch die Schülerzahlen im Gebiet. Da die drei bestehenden Grundschulen im Einzugsbereich bereits heute an ihre Kapazitätsgrenzen angelangt sind, ist eine Grundschule mit dazugehöriger Sporthalle ein zentraler Baustein des Stadtteilzentrums.
Die im Bebauungsplan „Grundschule + Limesparkzentrum“ als allgemeines Wohngebiet und Urbanes Gebiet festgesetzte Fläche von ca. 5.240 m² soll im Rahmen dieser Konzeptvergabe ausgeschrieben werden.
Der Bewerbungszeitraum erstreckt sich von Freitag, 30.08.2024 bis Freitag, 22.11.2024 um 12:00 Uhr.
Es können keine Rückfragen mehr zur Auslobung gestellt werden.
Eventuelle Rückantworten wurden unten im Downloadbereich zur Verfügung gestellt.
Folgende Unterlagen stehen zum Download zur Verfügung:
- Auslobung
- Anlage 1: Verfassererklärung
- Anlage 2: Vorlage Erläuterungstext und rechnerische Nachweise
- Beantwortung von Interessentenfragen - Stand 28.10.2024
- Verkaufsplan mit Abgrenzung Plangebiet
- Verkaufsplan mit Abgrenzung Plangebiet und Höhenangaben
- Freiflächenplanung
- Bebauungsplan
- Textteil
- Begründung
- Stellplatzsatzung